Entra en vigor la reforma judicial que accelera els desnonaments d'okupes

03/04/2025

Els judicis per usurpació d'immobles es resoldran en menys de 30 dies i les comunitats de veïns tindran més control sobre els habitatges turístics

La nova reforma de la planta judicial, que entra en vigor avui, introdueix canvis significatius per agilitzar els desnonaments d'okupes a Catalunya i la resta de l'Estat. La modificació de la llei d'enjudiciament criminal permet que els delictes d'usurpació d'immobles i violació de domicili es resolguin mitjançant un procediment abreujat, reduint els terminis de més de 12 mesos a menys de 30 dies, una mesura llargament reivindicada pels propietaris.

Amb el nou sistema, els okupes seran jutjats en un màxim de 15 dies després de la denúncia, i el jutge emetrà sentència en només tres dies un cop celebrada la vista. Un altre canvi destacat és l'eliminació de l'estudi de vulnerabilitat en casos d'okupació il·legal, tot i que aquesta mesura no afecta els inquilins amb contracte de lloguer que deixin de pagar, que continuaran protegits per la legislació vigent.

La reforma també inclou la possibilitat que els propietaris sol·licitin mesures cautelars, permetent als jutges ordenar desallotjaments immediats en casos urgents o flagrants fins i tot abans del judici.

A més de l’acceleració dels desnonaments, la nova llei introdueix canvis en la normativa sobre habitatges d’ús turístic. A partir d’ara, qualsevol propietari que vulgui destinar el seu immoble a lloguer turístic haurà d’obtenir el consentiment previ de la comunitat de propietaris, donant més capacitat de decisió als veïns sobre aquest tipus d’activitat.
Infolleida